ABI Planungskonzept 2020 - Clemens Amberg Consult e.K.
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Bad Bevensen - Secklendorf
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ABI Immobilienprojektentwicklung
ABI Planungskonzept 2020
ABI digitalinternes
PlanBau-Energiemanagement, serielle Planung.
Für die Haustypen Duo-Sonnenhaus,
funktionsgerechtes Wohnen für Senioren und für Menschen mit und ohne
Einschränkungen mit dem Vorteil einer langfristig günstigen Miete und
einer Flatrate für Wärme, Strom und Mobilität.
Unsere Bautypen Arendsee und 2 weitere
Entwicklungen von uns werden als Sinn- und Zweckimmobilie geplant und
sollen 2021 bezugsfertig übergeben werden.
Alle Standorte für ABI-Sonnenhaussysteme
sind immer abhängig von Standort, der Sonneneinstrahlung und möglicher
Schattenbildung. Sie werden in Zusammenarbeit mit unseren
Beratungspartner Herrn Prof. Dipl. Ing. Leukefeld, TU Bergakademie Freiberg/
Sachsen und Energiebotschafter der Bundesregierung, vorab geprüft und erst
dann zur sicheren Baunutzung von uns geplant.
Die Nutzflächen des Solargiebeldaches
und die modulare Technik der PV-Module ergänzen die waagerechten Dachflächen und
vertikalen sonnenbegünstigte
Wandflächen.
Die volle Eigenstromversorgung einschl.
der E-Ladestationen für PKW und Rollstuhl sind Bestandteil der Planung
des ABI-Energiemanagements.
Bei der ABI-Planung
steht im Vordergrund der Mensch, mit und ohne Behinderungen. Durch unsere
Idee des PlanBau-Energiemanagement bleiben wir Planungsneutral. Wir arbeiten im Verbund projektbezogen
mit Fach- und Bauingenieuren und Industrieunternehmen der Haustechnik. Unser
Planungssystem ist ein ineinander greifendes Netzwerk und eine servicesparende,
kostengünstige Technik.
Diese auf lange Sicht kostensenkenden
Maßnahmen, beeinflussen auch die Flatrate. Die energieeffiziente Autarkie führt
zu einem günstigen Mietpreis, der die Flatrate für Strom und Wärme und enthält. Das veränderte Mietsystem bietet den
Bauträgern die Möglichkeit, langfristige Verträge abzuschließen. Wir erreichen auch für die
einkommensschwachen Mieter eine Unterstützung durch soziale Beihilfen.
ABI digitaler PlanBau und
Energiemanagement arbeitet grundsätzlich in der Planung für das 2-Phasen-Modell
nach BGB § 650.
Das bedeutet:
Die Aufgliederung der Bauvorhaben in
1.) die Zielfindungsphase und
2.) die Ausführungsphase.
Dieses Gesetz vom 01.01.2019 bedeutet
für alle Beteiligten bei der Erstellung einer Immobilie mehr Sicherheit und Rechtsvorteile.
Alle ABI Duo Sonnenhausysteme entsprechen der Baufläche
und der vorgegebenen Bauhöhen und der Bedarfsanpassung.
Die Dachflächen haben eine bessere
Ausschöpfung der Sonnenenergie durch Solarthermie und Photovoltaik. Das
Technologiemanagement verbindet Batteriespeichersysteme, eine
Stromüberschusseinspeisung in das Festnetz und eine E-Tankstelle für PKW. Die
Gesetzgebung in der jetzigen Phase haben wir berücksichtigt, um die
energieeffiziente autarke Nutzung der Mehrfamilienhäuser in der Zukunft zu
garantieren.
Wir planen immer Wohnen für Menschen,
die eine Behinderung haben. Dazu gehört erstrangig eine
funktionsgerechte Bauplanung und ein Planungsmanagement, um ein CO2 freies,
baubiologisches Bauen zu garantieren. Alle ABI-Sonnenhausimmobilien der Zukunft
erhalten nach der TÜV-Endabnahme Gütesiegel. Dazu gehört: GGT Deutsche
Gesellschaft für Gerontotechnik, Iserlohn und das Gütesiegel für die Autarkie
des Sonnenhausinstituts e.V..
Eine besondere Planung für die Bewohner
ist unser Wellness-Duschbad.
Es ist nicht nur befahrbar sondern auch zur
Unterstützung eines Helfers geplant. Zweihöhenverstellbare Waschbecken mit
Armauflage und ein seniorengerechtes WC sind Planungsbestand. Unabhängige Wärme
bieten Infrarotstrahler.
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